フジタ野沢マンション

  • 東京都世田谷区野沢三丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩14分

  • 1980年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

69.7
非常に割安

推定相場価格より21.5%割安

販価
3,600万円
79.6万円/㎡
相場
4,589万円
101.4万円/㎡
3,080
4,086
5,092
6,097
AI査定結果
推定相場価格
4,589万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,086万円〜5,092万円
90.3万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月29日
フジタ野沢マンション
3,600万円（79.6万円/㎡）/ 3階 / 45.24㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は93.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/263,600万円79.6万円3階 45.24㎡ 2DK北東
2025/12/285,480万円106.0万円3階 51.68㎡ 2DK南西
2025/12/115,480万円106.0万円3階 51.68㎡ 2LDK-
2025/04/195,398万円97.4万円5階 55.43㎡ 2LDK北東
2025/01/194,680万円91.0万円3階 51.44㎡ 2LDK南西
2024/10/014,600万円83.0万円5階 55.43㎡ 1LDK北東
2023/06/234,880万円88.0万円4階 55.43㎡ 1LDK+S北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26フジタ野沢マンション
世田谷区野沢三丁目
駒沢大学駅14分 3,600万円79.6万円45.24㎡2DK3階 / 5階建 北東1980年36戸RC
2023/09/06三軒茶屋ダイヤモンドマンション
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅11分 3,399万円70.4万円48.26㎡1LDK3階 / 3階建 南東1977年18戸RC
2024/01/23ダイアパレス三宿
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅12分 2,950万円60.8万円48.5㎡1LDK4階 / 4階建 南東1979年21戸RC
2024/02/18世田谷第2オリンピックマンション
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅4分 2,598万円61.4万円42.33㎡2DK1階 / 4階建 南1981年11戸RC
2024/05/05等々力リーダースマンション
世田谷区等々力二丁目
等々力駅2分 3,380万円77.3万円43.74㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年11戸RC
2024/06/04経堂ヒミコセラン
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅7分 3,790万円77.4万円48.96㎡2LDK2階 / 4階建 南西1980年26戸RC
2024/06/24セザール尾山台
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅16分 2,480万円61.3万円40.44㎡1LDK3階 / 4階建 南西1983年31戸RC
2023/12/07KY用賀ビル
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 3,480万円84.1万円41.4㎡2DK2階 / 5階建 北西1981年24戸RC
2024/05/24馬事公苑パーク・ホームズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅13分 5,290万円95.5万円55.42㎡2LDK1階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/02/02ライオンズプラザ明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 4,650万円94.6万円49.14㎡2LDK3階 / 5階建 南西1985年23戸RC
2023/11/25藤和世田谷桜丘コープII
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 2,380万円61.8万円38.52㎡1DK3階 / 6階建 南東1984年32戸RC
2024/01/08砧グリーンハイム第2
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 2,480万円66.0万円37.56㎡1LDK5階 / 5階建 -1975年14戸RC
2024/02/29サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
駅分 3,980万円77.6万円51.3㎡2LDK2階 / 7階建 西1982年60戸RC
2024/06/07マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円72.4万円48.33㎡2DK1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積35.24㎡〜55.24㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フジタ野沢マンション
所在地東京都世田谷区野沢三丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩14分
築年月1980年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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